物件情報

開発が進む街・住みたくなる街“札幌”

都会の快適性と豊かな自然が調和し、さまざまな人気の都市ランキングで上位に選出される札幌。中心部では大規模な再開発が進み、さらに価値ある街として進化を遂げつつあります。

北海道新幹線延伸、「札幌駅」開業予定

北海道と本州を結ぶ新幹線が2030年度以降には札幌まで延伸し、札幌～東京が最短4時間半で結ばれることとなり、新幹線駅舎が新たに誕生することで、ビジネス・観光どちらの面でも、より利用しやすい環境になることが期待されています。本物件を含む札幌駅西側の市街地は、地下トンネル化するため、工事等の直接的な影響は少ないと考えられます。

定着意欲を支える市民の愛着度

広く市民の意見を求め、長期的視野から魅力あるまちづくりを推進する札幌市。市民意識調査では「札幌の街に対する愛着度」は96.1％と極めて高く、「札幌に住み続けたい」という市民の定住意欲につながっています。

“琴似・発寒エリア”の躍動と、豊かな自然を享受する地

自然と産業が共存した歴史的価値のあるエリア～発寒の成り立ち～

「発寒」という地名はアイヌ語のムクドリ・川・ヤマブドウ等が語源とされ、「発寒川」の恩恵を受ける自然豊かな地域でした。現在も、琴似発寒川周辺を中心に大小の公園が多く設置され、自然を感じられる閑静な住宅エリアとなっています。JR発寒中央駅北側には、蝦夷地開発や屯田兵の開拓に由来をもつ「発寒神社」が存し、札幌市内でも歴史的意義のある地です。高度経済成長期には、現在のJR発寒駅周辺を中心に工業地域が造成され、産業の拠点の一つとして創造性豊かな地場産業が根付きました。

生活関連施設の充実した利便性の高い住環境

2路線2駅利用可能なため、「札幌」駅や大通公園最寄り「大通」駅の南方面へのアクセスは約10分ほどであり、通勤・通学に便利な場所です。隣駅の「琴似」駅・「発寒」駅には、駅徒歩圏内に大型ショッピングモールや繁華街が有り、「札幌」駅まで出ることなく買い物等を済ませることができます。生活関連施設である小中学校や発寒リハビリテーション病院（発寒中央病院）等も近距離にあり、安心して住むことのできる環境が整っています。

利便性の高いエリアの新築賃貸マンション

閑静な住宅街のなか、「桑園・発寒通」に面していることで、市内中心部へも、高速道路を利用して市外へのアクセスもしやすい立地。そのため、物件には温熱ヒーターを設置した駐車場を一部備えています。2024年8月新築。1LDK～2LDK(35.02～54.72㎡)で、間取りによって印象の異なるクロスやフロア材、設備を用いており、無機質でシックな外観・共用部と相まって特別感の得られる仕様となっています。