アセットシェアリング札幌＜リセール10口＞｜不動産小口化商品のアセットシェアリング

アセットシェアリング札幌＜リセール10口＞

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物件名称

LILAC壱番館

所在地

【住居表示】
北海道札幌市中央区北三条東七丁目363番1

【地番】
北海道札幌市中央区北三条東七丁目363番2

交通

地下鉄南北線さっぽろ駅　徒歩13分
JR函館本線苗穂駅　徒歩10分
地下鉄東西線バスセンター前駅　徒歩9分

物件概要

物件名称	LILAC壱番館
所在地	【住居表示】北海道札幌市中央区北三条東七丁目363番1 【地番】北海道札幌市中央区北三条東七丁目363番1
交通	地下鉄南北線さっぽろ駅　徒歩13分 JR函館本線苗穂駅　徒歩10分地下鉄東西線バスセンター前駅　徒歩9分

土地
権利	所有権
敷地面積 (公簿)585.51 ㎡ (177.11 坪) 地目宅地接面道路東側　幅員約25ｍ公道南側　幅員約10.9ｍ公道
建物
家屋番号 363番2 種類共同住宅構造規模鉄筋コンクリート造陸屋根4階建床面積 1階 339.81㎡　 2階 374.56㎡　 3階 374.56㎡　 4階 374.56㎡　延床面積 1,463.49㎡（442.71坪）賃付可能面積 954.15㎡　[2~4階 954.15㎡] 竣工年月 2020年1月10日施工会社株式会社アスク工業

法令上の制限
都市計画札幌市景観条例・札幌市都市開発方針　　札幌市立地適正化計画用途地域準工業地域建ぺい率 60% 容積率 200% 防火指定建築基準法第22条区域高度地区高度地区（種類：33ｍ）
備考	◆共用部分設備・エントランスオートロック（ノンタッチキードアオープンシステム）・24時間利用可能ゴミ置き場・宅配ボックス・エレベーター・駐車場（リモコン電動シャッター付有り）・トランクルーム（駐車場利用者）・ロードヒーティング・防火倉庫設備

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周辺環境について

文化・レジャーも、そして自然も。すみたくなる街・札幌の魅力

都会の快適性と豊かな自然が調和し、さまざまな人気の都市ランキングで上位に選出される札幌。中心部では大規模な再開発が進み、さらに価値ある街として進化を遂げつつあります。

2030年度、北海道新幹線札幌駅が開業予定

北海道と本州を結ぶ新幹線が2030年度末には札幌まで延伸し、札幌～東京が最短4時間半で結ばれます。新幹線の新駅は現札幌駅の東側（苗穂駅側）に誕生し、駅舎や動く歩道、交通広場なども整備され、新たなにぎわいの創出が期待されます。

安定的に伸び続ける札幌市の人口

過去100年間にわたり札幌市の人口は一貫して増加傾向にあり、現在は197万人を超えています。2022年の総人口ランキング（市区町村）では全国4位に。すみやすさから移住先として注目を集め、人口流入が続いています。特に北海道内での札幌市への一極集中は際立ち、北海道人口に占める札幌市人口は37％超となっています（2022年実績）。

定住意欲を支える市民の愛着度

広く市民の意見を求め、長期的視野から魅力あるまちづくりを推進する札幌市。市民意識調査では「札幌の街に対する愛着度」は92.3％と極めて高く、「札幌にすみ続けたい」という市民の安住意欲につながっています。

一大開発地区となるJR苗穂駅周辺

札幌駅から東にひと駅、約2Kmの距離にある苗穂駅。2018年の駅の橋上化に伴い、南北の行き来が自由になり、駅周辺の利便性が大幅に向上しました。駅前広場が誕生し、商業施設や構想マンションも多く開発され、今まさに注目が集まるエリアとなっています。

札幌の理想的なライフスタイルを実現する苗穂エリア

札幌駅も徒歩圏内。優れた交通アクセスとレジャー・ショッピングの利便性、豊かな自然を感じられる好立地が、理想的な暮らしを実現します。

災害に強く、設備にこだわったハイグレード賃貸マンション

人気エリアに位置し、ワンランク上の暮らしを実現する高級賃貸物件として、高い入居率を保ちます。寒冷地に欠かせない駐車場温熱ヒーター・シャッターを備え、快適なカーライフをサポート。「避難施設並み」を誇る耐震強度と、防災用品・飲食料品などを常時備蓄する防災倉庫を有し、災害への強さが入居者の安心と資産価値をしっかりと守ります。